تعداد واحدهای مسکونی آیتم نیاز حساس اعتنا به جمعیت پیشبینی شده مدلهای چندجملهای رتبه دوم، گمپرتز و جمعیت درنظر گرفته شده در طرح جامع نو شهر تهران (1386) برآورد گردیده شد. همین روش، توانایی بازار فعلی و برآورده شده را بهمنظور تأمین مسکن حیاتی قیمتهای متنوع و به جهت سطح های اجارهای متفاوت گزینه چک قرار می دهد؛ و به همین ترتیب دربرگیرنده روشهای یه خرده همچون پیشبینی ، روشهای کیفی همچون پیمایش نظرسنجی از شهروندان و پیمایشهای ویژه- محل در گزینه شرایط مسکن و روشهایی است که متضمن مشارکت شهروندان باشد.این بررسیها بهمنظور نیل به هدف ها کلان، اهداف عینی و انتخاب اولویتها دربرنامههای برج مسکونی باران 2 مشهد مسکن رخ میگیرند. در اين تراز اظهارات ذكر شده در خواهش صاحب و مالک اهمیت آنچه در بازرسی به دیده ميخورد مطابقت داده ميشود. فرم درخواست را حیاتی ارائه مشخصات ملک و صاحب و مالک پر کرده و ذكر ميكنيد كه چه نوع كاربریای به كاربری ديگر تغيير پيدا خواهد کرد. به تیتر نمونه تأمين فضاهايی نظیر انبار، محل بارگيری، پاركينگ و ديگر فضاها كه در يک ملک مسكونی به آن نيازی نيست، از ملزومات ساختن يک ملک تجاری است. هرچند در سرشماریهای متفاوت نفوس و مسکن در سالهای گذشته، علی رغم مراجعه واحد به واحد خانهها، میبایست چنین نتایجی حاصل میشد، ولی هیچ گاه آمار به دست آمده نتوانست برای اجرای برنامههای دولت اعم از تنظیم بازار مسکن و هم برنامه ریزی به جهت شناسایی خانوادههای فاقد مسکن یا افراد حساس بیش از یک ملک و دریافت مالیات از مالکانی که واحدهای مسکونی خود را خالی نگه میدارند، مثمر ثمر بوده و دولت به یک خزانه اطلاعاتی دقیق در خصوص املاک موجود در مرزوبوم دست یابد. پارسا تصریح کرد: جریمه مالیاتی خانههای خالی به قدری سنگین هست که من پیشنهاد می‌کنم مردم به هیچ وجه شکیبایی و معطل نکنند تا گرفتار شوند. اماکنی که قبل از سال ۶۲ تا قبل از سال۱۳۷۶ به جهت سکنی به تصرف مستاجر دیتا شده اند مشمول ضابطه روابط موجر و مستاجر برج مسکونی باران 1 سال۱۳۶۲می باشند. برای ساخت چلتها به حیث فنی از الگوی خاصی پیروی میشود. زمین مسکونی: زمینی می باشد که هنوز در آن ساختوسازی شکل نگرفته، البته مجوز تولید واحد مسکونی برای آن از شهرداری، گرفته شده یا این که می توان به جهت آن چنین مجوزی از شهرداری دریافت کرد. متأسفانه برنامه ریزی برای ساخت و ساز در میهن وجود ندارد و باید از زمین بهره برداری مناسبی شکل بگیرد. در نظر داشته باشید که پنج گونه كاربری اساسی برای املاک در طرح تفصيلی شهر تهران تعريف شده است، مسكوني، تجاری، اداری، پهنه سبز و مختلط كه گزينه آخر شامل ملکهايی با چند دسته كاربری هستند. ستاریان بیان کرد: تولید مسکن ۹۵ % در اختیار بخش خصوصی می باشد و مابقی آن در اختیار دولت میباشد و دولت عملاً نمیتواند وارد ایجاد شود بلکه سیاستگذاری راهبردی برای ساخت بخش خصوصی شکل میگیرد.

ایندکسر